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Pavillon Gien

Réf 7837: Vue Loire !

Exclusivité

Vente Pavillon, 9 pièces, 7 chambres, surface 211m²

Maison - 9 pièces - 211 m² - Gien

GIEN - Quartier des Boulards - Superbe Vue Loire !
Maison de 212 m² environ en parfait état comprenant:
Rdc: Entrée, Salle à manger cheminée avec balcon, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec salle de douche, WC
1er étage: Dégagement, 4 chambres, salle de douche avec WC
Rez-de-jardin: 3 chambres avec point d'eau, WC, buanderie/cuisine d'été, garage
Atelier sous le garage de 40 m² avec cave
Terrain clos et arboré de 1.186 m² - Abris de jardin - Terrasses
Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur

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Négociateur

Benjamin SANCHEZ

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gien

Général

  • Réf. : 7837
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gien
  • Code postal : 45500
  • Département : Loiret (45)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 291 600 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 212 m²
  • Surface Carrez : 211 m²
  • Surface habitable : 212 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 186 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/317/2025/01/28/47/450/450/graphe/habitation/0/212/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/317/2025/01/28/47/450/450/graphe/habitation/0/212/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5170€ et 7060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Gien

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